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[摘要] 继厦门北站 、集美新城核心区后,我们对 1号线岛外沿线区域探访的第三站,来到了杏林湾一带。
继厦门北站 、集美新城核心区后,我们对 1号线岛外沿线区域探访的第三站,来到了杏林湾一带。这一区域站点主要包括杏林村站、园博苑站,而集美学村站位于厦门大桥集美端头,海堤路西侧,是一个重要的交通性节点和景观性节点,暂也将其归纳进该区域。
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整体上说,杏林村站、园博苑站的辐射范围主要是杏林桥头的南北两侧,由于有杏前路区隔,桥头两侧实际上是两个相对独立的区域。其中杏林村站、园博苑站位于杏林桥头北侧,主要辐射中航城A区、住宅园博1号、园博湾项目,以及杏锦路西侧的杏林村;与园博苑站相对的南侧被称为杏林桥头住宅区,云集了万科、联发、禹洲等多个近两年新入住楼盘,及杏东宁宝小区等。
杏林村站
1号线杏林村杏锦路中宛路叉口西北站点, 为中航城国际社区,西面为杏林村。
杏林村站一边是新兴的住宅区,主要辐射范围包括中航城A区、住宅园博1号;
一边是夹杂着荒地、工厂的原住民村落,杏林村站一线像厦门许多地方一样给人以强烈的落差感。
园博苑站
园博苑站位于杏林海堤旁,园博苑西门停车场内站点,周边除了有园博苑及海景外, 吸引眼球的莫过于其南面的水泥森林,也被称为杏林桥头住宅区。
在这一片填海造陆的区域中,云集了禹洲 海岸、万科金域华府、中海寰宇天下、联发杏林湾一号四大楼盘,目前都已入住,二手房报价基本都已在4万以上。
园博苑站 配套道路正在建设中,建成后可以保障园博苑站温泉南地块建筑与市政道路的衔接,同时方便 居民前往乘坐 。
挨着园博苑的一栋在建工程为厦门 控制 。 控制 位于集美区集杏海堤与杏锦路交会处,是 的中枢系统,主要承担未来厦门市6条 线路的运营指挥工作。控制 建筑平面呈船弧形,远看像艘轮船。
集美学村站
集美学村站位于厦门大桥集美端头,海堤路西侧,集美学村 。规划 是一个重要的交通性节点和景观性节点,站点辐射范围包括综合开发用地和周边需要与轨道衔接的用地。
由于站点位于集美学村西南侧,虽也属于厦门集美学村 ,但沿线周边主要为集美侨联、集美大学及其相关配套,并有集美长途车站等,居住小区较少,且多为较早之前的多层住宅。
值得一提的是,位于杏林湾内、对接园博苑与集美万达(延伸至集美学村)的集杏中桥项目已获批建设,建成后将串联起园博苑、集美学村两大旅游区。
总而言之,杏林湾区域作为集美新兴的住宅区,其未来的人气及繁荣程度是可以预见的,加上 的利好,势必形成岛外极具价值的地段,其节节攀升的房价也印证了这一点。
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