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[摘要] 刚需和改善是楼市的重要两大组成部分，“刚需”就是刚性需求，也就是说购房者在选房时以自住为首要条件。改善性住宅，就是对生活品质、居住条件的改善。无论您是刚需型购房者，还是改善型购房者
海投尚书房400-890-0000 转 832685
推荐理由：
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效果图
| 海投尚书房基本信息 | |||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海沧马銮湾片区 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(110.44㎡) | 收房时间 | 1#、6#楼预计2019年1月份交房 | 开盘时间 | 2017年8月19日推出1#、6#楼 |
动态：海投尚书房期房在售，房源位于1#楼和6#楼，建筑面积约73平两房，建筑面积约113平三房，单价32058元/平起，均价约35000元/平。该项目位于马銮湾新城孚莲路与孚安路交叉口东南侧。
容积率：2.19
绿化率：32.00
项目简介：海投尚书房位于海沧马銮湾片区，北邻规划中的孚安路，南靠后祥路，西面为孚莲路，东面是孚中央西路，项目总建筑面积约10万平方米，容积率2.19，绿化率32%，由7栋15-18层高层住宅构成，户型规模以144㎡以下两房，小三房等户型为主，规划户数718套。 2014年4月23日上午，海沧H2014P03地块公开出让。经过22轮争夺，厦门海投房地产投资有限公司以68000万元竞得该地块，楼面价约10272元/㎡， 溢价率为28%。
