购房者福利来临 这项政策出台后炒房客手中多套空房一文不值

来源:房天下 2018-06-12 09:31

[摘要] 今年以来,各地多项房产补助以及房产福利,共同上演抢人大战。而我们最年轻的一线城市--深圳。这座改革开放之后才发展起来的城市,对于持续上涨的额高额房价,也进行大额度的政策加码,购房者福利来临,买房、住房

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今年以来,各地多项房产补助以及房产福利,共同上演抢人大战。而我们最年轻的一线城市--深圳。这座改革开放之后才发展起来的城市,对于持续上涨的额高额房价,也进行大额度的政策加码,购房者福利来临,买房、住房有保障。

1、多层次、差异化,针对性,力求做到全面覆盖

6月5日,深圳发布一政策,明确表示深圳将构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。通过市场商品住房、人才安居型商品房、租赁房等三大类,以满足不同人群的居住需求。同时探索建立先租后售、以租抵购制度,实施租售并举。

2、积极筹建,扩充房源

据悉,到2035年,深圳将筹集建设各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。在此背景下,自今年起深圳新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例将不低于60%,并将严格控制大户型高档商品住房用地,同时在新出让居住用地中提高“只租不售”用地比例。

3、针对需求,调比例,可租可售,灵活运用

以开发企业供应的普通商品住房为主的市场商品住房,占总量的40%左右;可租可售人才住房,占住房供应总量的20%左右;可租可售安居型商品房占供应总量20%左右;同时保留20%针对户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体只租不售。

4、建面不同,支付能力不同,价格灵活定

建筑面积以小于90平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。同样的,建筑面积小于70平方米为主,将以同地段市场商品住房租金、售价的50%定价。对符合条件的供应,建筑面积以30—60平方米为主,租金将降至市场租金的30%左右,特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

对此,深圳这一政策出台,真可谓花了大功夫,下了大手笔了。尤其是,对于现在手中有多套空房的炒房客来说,一旦租房盛行,那么,房子肯定就难卖出去了,最终将一文不值。因此,实现房住不炒,切实实施房住不炒,深圳可谓又一次走在了全国的前面。

同时,深圳的这一系列的大手笔的举动以及这一项项为民、利民的措施,可谓是再次为国内其他城市树立了良好标杆。真正实现“房子是用来住的不是用来炒的”这一共同愿景,指日可待。

海峡国际湾区400-890-0000 转 649052

效果图

海峡国际湾区基本信息
单价 均价19200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 漳州厦门湾南岸
户型 其它户型(312.95㎡)其它户型(312.95㎡)其它户型(312.95㎡) 收房时间 二期15-20#高层2016年12月交房 开盘时间 二期新品已于2015年9月26日开盘

动态:海峡国际湾区别墅在售,联排别墅建筑面积约192-253平,双拼别墅建筑面积约289平和312平,均价约19200元/平,总价约380万元/套起。项目配套四大度假会所(原石滩酒店、古堡酒店、美食会所、山顶美食会所)、欧式商业街、三期滨海泳池等。

交通图

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:5  地段:5  交通:3  配套:3  环境:4

楼盘价格在20000元/平方米,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。

2018-09-13 03:15:47 来自 PC 回复(0) (0)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:3  环境:5

现在价格为20000元/平方米,这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。

2018-09-07 02:31:20 来自 PC 回复(0) (0)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

现在价格为20000元/平方米,小区绿化做的不错,环境优美,满眼绿意,在楼上看风景不错。

2018-09-02 11:33:57 来自 PC 回复(0) (0)

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