G7峰会42年来首次不欢而散，再燃贸易战全球烽火

全球瞩目的G7峰会6月10日在加拿大魁北克陡然闭幕，这是七国集团峰会历史上首次没有达成联合公报即草草收场。会上，特朗普频频对盟国提出严格的关税政策，引发各国“以牙还牙”的报复性措施。欧盟委员会在会议结束当天批准了对美国进口产品加征关税的决定，加拿大则计划对美国钢铁产品、消费品分别加征25%、10%的高额关税。G7各大经济体之前达成的脆弱贸易共识被彻底破坏。以美国为首的贸易保护主义势力正在强势抬头，国际贸易陷入前所未有的危机。

美国的贸易保护主义为其国内经济带来短暂回暖，就业与经济数据均好于预期。据CME“美联储观察”报道，美联储今年6月加息25个基点至1.75%-2%区间的概率为90%以上。经济学家一致认为，本周四美联储将公布加息决议。这无疑将导致美元，给全球贸易带来一定冲击。为稳定经济，释放内需成为各国政府的重要“平衡筹码”。

反观历史经验，货币宽松、刺激消费、楼市飙涨是贸易战引发的“常态连锁反应”，例如2002年为应对全球钢铁产能过剩危机，美国政府对28个国家和地区提出反倾销起诉，并启动贸易保护主义的“201条款”，掀起全球贸易争端。全球房价指数应声而涨，从2001年底的100点左右飙升至2007年的约160点，不少国家房价。

贸易战带来的直接后果是贸易额的大幅度下挫，而进出口贸易作为中国经济发展的“三驾马车”之一，多年担纲经济支柱作用，为对冲全球贸易战的影响，实行宽松的货币政策、释放内需势在必行。6月6日央行MLF超额投放4630亿元，被认为是继2008年“四万亿计划”后又一次放水，悄然影响了近期三四线楼市的火热行情。

楼市成保增长重器，如何甄选厦门楼市优质资产？

国内，楼市消费占据内需的比重不言而喻，拉动楼市上行成为保增长的关键一步。任志强6月9日在厦门的演讲上提出，房地产投资是支撑固定资产投资维持在“7”的一个重要因素，且今年1季度房价涨幅约8.5%，二三线城市上涨尤为明显。下半年，美国主导的贸易战锋芒从亚太地区扩散到全球，国内经济对地产的依存度或将进一步提升。

对国际大趋势为敏感的财富阶层，早已在楼市发展规律上达成共识。在厦门，具备高稀缺度的别墅房产，成为近来的市场热点。如5月初龙湖首开景粼原著别墅的开盘，出现了150位客户竞争42套房源的罕见现象，开盘半所推房源即售罄，后续加推也十分火热。其容积率低至1.8，近享约730亩风景湖大美风光，更与厦门未来两大产业中心之一的软三为邻，自然与城市资源均为厦门别墅市场翘楚。在产品打造上，项目是龙湖级原著系第四代别墅代表作，6米挑高全采光地下室、上叠带全楼层景观露台等配置均为市场罕见，从外到内，都是当代别墅品质的标杆！  

据悉，有景粼原著“湖景墅王”之称的8号楼即将火爆加推，一线观湖的视野，皇家园林中轴线上的中央位置，以及左拥右簇的私密性，让8号楼久为厦门层峰人士关注。现已开始预约，争藏机遇错过难再！