翔安区近期多个项目扎堆亮相 有望成为今年楼市供应主力

来源:厦门网 2018-07-06 09:26

[摘要] 翔安区作为厦门六区中的后起之秀,近年来随着区域规划的不断发展和出让地块的增多,吸引众多房企进驻。

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翔安区作为厦门六区中的后起之秀,近年来随着区域规划的不断发展和出让地块的增多,吸引众多房企进驻。近期,翔安多个项目扎堆亮相,多个纯新盘即将入市,好不热闹。可以预见,翔安区正逐渐成为楼市供应主力和成交的中坚力量。

  开发商动作频频数个项目齐亮相

  今年以来,翔安多个项目开盘加推,其中不乏高品质楼盘,如融创·东南府、世茂·国风长安等。除此之外,翔安区未来超大的供应量也成为大家的关注重点。

  据统计,2016年-2017年,厦门共计出让地块45幅,其中翔安占据半壁江山,共成交21幅地块,成交面积约为122万平方米,位居厦门六区之首。在2018年供地计划中,翔安拟推9幅地块,在六区出让地块总数量中排行第二。7月2日,下半年首场土拍出让5幅商住用地中,就有3幅位于翔安。

  作为近两年来的土地出让大户,今年,翔安区将有不少新盘集体亮相。近期,就有3个新项目公开亮相,保利、国贸新项目案名首次公布,分别为“保利·和光城悦”、“国贸远洋·天和”。6月29日,由北方泓泰、首开地产、龙湖集团三家品牌房企合作的城市综合体新项目“时代上城”也正式公开。

  出让大户供应多购房者选择众多

  由于近两年在土地市场上大放异彩,翔安区正逐渐成为厦门楼市供应主力。

  据记者统计,目前翔安在售的住宅项目有融创·东南府和世茂·国风长安,分别推出面积为110-150平方米、115-118平方米的叠墅产品。万科·金域缇香和雅居乐·御宾府将于近期相继推出68-88平方米3-4房、79-89平方米3房刚需新品。此外,融侨·铂樾府、翔安金茂悦两个纯新楼盘的产品信息也有望于近期公布。根据统计可以发现,翔安目前供应的产品与即将入市的产品中,产品类型较为丰富,不仅有改善型别墅产品还有刚需小户型产品。

  随着供应开闸,需求不断增加,翔安区对购房者的吸附力将越来越大。对此,厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王琦表示,翔安区拥有物流园区、航空城、大学城等未来规划发展,随着入驻企业的增多,将促进人口导入,未来城市区域价值将不断提升。在此背景下,入驻翔安区的房企们可选择针对目标人群打造产品,以打造刚需产品为主,将是一个不错的选择。

首开·万科白鹭郡400-890-0000 转 838480

首开·万科白鹭郡 [普通住宅,联排,双拼]
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  • 最低价格:268万元/套
    优惠:待定
    楼盘地址:翔安新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧
    评分:4.20分(41人点评)    
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    效果图

    首开·万科白鹭郡基本信息
    单价 均价29800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 翔安
    户型 四居室(108.00㎡) 收房时间 南地块交房时间2020年12月30日 开盘时间 建筑面积95-108㎡精工复式4房2018年4月29日已开盘

    动态:首开·万科白鹭郡,目前主推建筑面积约89-110㎡精装修院墅,总价450万/套起,地下2层、地上3-4层,实际使用面积约达300㎡;此外,建面约95-108㎡精工复式四房在推中,均价约29800元/平,带装修一步到位,最低首付75万起。项目整体采用中式庭院风设计,可享独立内院,私家双车库,配备私家电梯。

    交通图

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:5  地段:3  交通:4  配套:5  环境:4

    这个楼盘价格在268万元/套,物业费3.98元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。

    2018-09-13 03:34:55 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:3  交通:5  配套:4  环境:5

    目前价格是268万元/套,交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的,装修材料上希望开发商不会偷工减料。

    2018-09-09 18:03:44 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

    价格268万元/套,南地块交房时间2020年12月30日,买了的话希望如期交房。

    2018-08-31 09:32:47 来自 PC 回复(0) (0)

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    陈娓区域分析师

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