8月9日莲花新 首批产品——空中微mall开盘，热销128套，奏响了今年微MALL市场强音。8月19日下午，北大MBA、EMBA客座教授、互联网 孙亿康教授，特地做客莲花国际&莲花新城售楼 ，为在场媒体亲自揭开莲花新 微mall之所以热销的奥秘。

这个新时代产生于“”和“互联网+”两个热点的叠加。

厦门乃至福建对 价值还只是停留在“一响， 万两”的概念上，如何赚 的钱，莲花新 提出“创富原始股”。

厦门首条 线，双 站，整合区域内的商业缔造厦门 商圈，这些资源的整合将 商业价值提前呈现，从而找到了突破口。而小面积低总价的产品特性，又使得 的巨大商业价值可以以较低的门槛进入。

其次是互联网+的概念，因为互联网的存在，商业模式改变了，使得许多商业类型可以摆脱传统沿街店面的束缚，从而使商业有了向空中发展的可能。与互联网无限可能相结合，莲花新 空中微mall提出了“心有多大，微mall就有多大”的产品主张，从而使得项目 价值有了无限想象。

当然，时代赋予莲花新 的新价值具备性和不可复制性，这决定了莲花新 的成功具有不可复制性。

人流量是SOHO商业化坚定的基石

有人的地方就有商机，人越多，商机越大。

莲花新 所在的集美新城核心区历时5年发展，已经成为厦门岛外新城建设的标杆，重要的是这个区域已经进入成熟收获的时期。

首先， 耗资650亿的公建配套已经全面建成，而且已经陆续投入使用。比如集美 已经搬迁至此，灵玲马戏城、保利嘉庚剧院、诚毅科技探索 等也已经开业运营。公建配套的运营将会给 带来庞大的目的性消费群体。

其次，两大商务 正在逐步成型。一南一北的软件园三期和杏林湾营运 ，已经有企业陆续进驻，未来可见的庞大商务办公人群正在向这里汇聚。

后是住客。莲花新城等周边大社区逐步进入交房时节，大社区将为这个 提供稳定的消费群体。

有大量人流汇聚，就有大生意可做，这就为微mall的商业化奠定了的基础。

莲花新 结合区域发展特点，做足商业大价值，然后以空中微Mall这样55㎡左右，低总价、小 的产品入手，以小博大，终取得了成功。

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