主题：改善型“换房”实用三技巧，有想法的进来

“长安居，大不易”，放在今天也让人深有同感。城市越发达，居住问题就越突出，随着土地资源越来越显珍贵，房价也越来越高，相应的是，户型会越变越小，这已然是城市化进程的规律。曾几何时，在广州市场中，小户型产品仅仅是一些“边角料”，把一些朝向较差的、景观较差的、边边角角的面积分割成小户型，然后以较低价位出售，那时候购买小户型是一种退而求其次的办法。

不用几年，如今小户型产品已经占据楼市的半壁江山。其实便算没有“70/90”护航，小户型的风靡也是一种必然。因为小户型不仅具有起码的居住功能，还有升值快、易变现的好处。这个时候，如果你还用旧眼光来看待小户型，就会错失分享城市升值红利的好时机。很多人选购小户型，初衷都是优先考虑解决眼下的居住问题，认为只要有一个地方住就可以了，这便很容易掉进一些选房误区。

误区一：只要便宜就好。无论在哪个时期买房，只关注价格都是绝对不可取的。如果你的购房预算真的很有限，那么，宁愿购买综合品质高些的、面积再小些的房子，也不要去碰那些真的只能为你提供一个居住空间的小户型。

小户型买是确实应该考虑后期的转手~