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最近房事很多-----能不能买同学的房子?
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主题:
最近房事很多-----能不能买同学的房子?
钟晴晴晴
发表于
2016-03-18
进微信群讨论
这个同学是我的发小,我们不住在一起,但离得也不远,平时周末经常聚会,不是我去她家就是她来我家,反正一直都有来往。
她很喜欢我儿子,我儿子5岁,她说我儿子很乖。她有一儿一女,女儿是3岁,她老是开玩笑说我女儿给你儿子吧,定个娃娃亲吧。来我家的时候,会跟我儿子说:你女
朋友
来了。或者直接问他,妹妹给你做老婆好不好?
这就是我和她的关系。
年前她一直怂恿我跟她买一个小区,我也去周围看了其他的楼盘,我觉得她那里是比较保值,所以中意了。但是问题来了,年后不是到处涨吗,中介说你要是上个星期来,便宜3、4十万呢!我去,每平米涨3000?所以,
三房
已经无法考虑了,只能买
两房
了,而且如果还考虑中介费用等7788费用(有时据说要接近10万)那我的预算就不够了。
此时,我同学说,不如买她的房子吧!然后她去换套本区大点的。她的是80多平,想换100平。
但是我老公好象不怎么同意,他说好朋友做生意,到时候怕你们连朋友都做不成啊?!说的也是没错。
但我考虑的是,如果我买她的房子,找个熟人中介可以免去不少费用,这里面就是好几万吧?
只要她的房子是市场
价格
卖给我,或者是高一点点都没问题(就当是省下来的中介费用),那我们还是可以做朋友的对不?
PS:发现好象上了首页,回复的人多了些。
我很后悔我提前还了房贷,因为去年的政策是首套没付完,再买一套是50%;首套付完,再买一套是30%。所以,就提前还了。那知道政策变化这么快,今年2月就改了,第一套没付完第2套也30%。我去年还掉了40几万剩余按揭贷款。
现在剩余的钱比较紧张,所以不敢轻易买别人的房子。比如价格200万,首付理论上只要60万,但是算上各种税费和中介费用,可能要80万才能拿下。不然被吃了定金,或者被逼上梁山,这样压力就大了。
而如果买朋友的房子,首付我还可以慢慢给。所以,只要她给的价格不太离谱,高于市场价格一点点我都是接受。
shmily5510
发表于
2016-03-18
有利有弊,重在沟通理解
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她很喜欢我儿子,我儿子5岁,她说我儿子很乖。她有一儿一女,女儿是3岁,她老是开玩笑说我女儿给你儿子吧,定个娃娃亲吧。来我家的时候,会跟我儿子说:你女朋友来了。或者直接问他,妹妹给你做老婆好不好?
这就是我和她的关系。
年前她一直怂恿我跟她买一个小区,我也去周围看了其他的楼盘,我觉得她那里是比较保值,所以中意了。但是问题来了,年后不是到处涨吗,中介说你要是上个星期来,便宜3、4十万呢!我去,每平米涨3000?所以,三房已经无法考虑了,只能买两房了,而且如果还考虑中介费用等7788费用(有时据说要接近10万)那我的预算就不够了。
此时,我同学说,不如买她的房子吧!然后她去换套本区大点的。她的是80多平,想换100平。
但是我老公好象不怎么同意,他说好朋友做生意,到时候怕你们连朋友都做不成啊?!说的也是没错。
但我考虑的是,如果我买她的房子,找个熟人中介可以免去不少费用,这里面就是好几万吧?
只要她的房子是市场价格卖给我,或者是高一点点都没问题(就当是省下来的中介费用),那我们还是可以做朋友的对不?
PS:发现好象上了首页,回复的人多了些。
我很后悔我提前还了房贷,因为去年的政策是首套没付完,再买一套是50%;首套付完,再买一套是30%。所以,就提前还了。那知道政策变化这么快,今年2月就改了,第一套没付完第2套也30%。我去年还掉了40几万剩余按揭贷款。
现在剩余的钱比较紧张,所以不敢轻易买别人的房子。比如价格200万,首付理论上只要60万,但是算上各种税费和中介费用,可能要80万才能拿下。不然被吃了定金,或者被逼上梁山,这样压力就大了。
而如果买朋友的房子,首付我还可以慢慢给。所以,只要她给的价格不太离谱,高于市场价格一点点我都是接受。