主题:认房又认贷认房不认贷认贷不认房都是什么鬼?
- 发表于2015-11-23
2、认房不认贷是什么意思?
只要购房者证明名下无房,就可以按照首套购房认定,只要证明名下只有一套,就可以按照二套申请。银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。
- 发表于2015-11-23
3、认贷不认房是什么意思?
网上传言称,经申万地产证实,四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房,从原来的“认房又认贷”,基本转为“认贷不认房”。
此外,宁波也曾出现首套房“认贷不认房”标准,也就是说,购房者此前如果没有房贷记录,在商业银行第一次贷款买房,就可按首套房标准付首付,并享受首套房的房贷利率。
- 发表于2015-12-01
天哪!买房子还真是复杂的事情
- 发表于2015-12-01
不想买房子怎么这么烦啊
- 发表于2015-12-01
贷款买房就是很多事情,但是利率都是一样的
- 发表于2015-12-01
只要购房者证明名下无房,就可以按照首套购房认定,只要证明名下只有一套,就可以按照二套申请。银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。
- 发表于2015-12-01
购房者买房子也真是够麻烦的了,只要看好久买了额
- 发表于2015-12-01
头都绕晕了
- 发表于2015-12-01
买房子贷款是这些年才兴起来的
1、认房又认贷是什么意思?
我们分两个方面为大家解释。
首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。
其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。
认房又认贷款,就是指,贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。
假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买。以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房。
你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了。