主题：一张图看出周边市场竞争力有多大，突然很期待中央公园城开盘了

对于想买房的人来说，集美无疑是一个值得考虑的地方。虽然生活配套比不上海沧来的成熟，胜在房价也没海沧那么贵。自从海沧又拍出了一个新地王，我就彻底对海沧的房价失去信心了。你说地价都上万了，房价能低吗？

进而把目光转向集美，当然我是现在网上找了信息，打算对比一下几个楼盘再去实地看看。相比之下，如果要进岛方便的，就数嘉庚体育馆片区跟杏林湾片区的，从房价考虑，首先准备了解的是嘉庚体育馆附近。以了解吓一跳啊，好多项目。

在同事的推荐下，打算看看中央公园城，说这是集美（嘉庚体育馆附近）目前唯一一个还没有开盘的，要是现在预订开盘了估计优惠力度会很大。可从这张搜房的地图上来看，这竞争力也太大了吧。做了下对比，看看中央公园城要是开盘了，要怎么占领市场。

个人认为对中央公园城竞争力最大的，应该是新景舜弘天籁。两个小区挨得非常近，配套什么的基本上都一样。中央公园城对外主打是学区房，想来舜弘天籁入读的学校应该也是一样的。但是舜弘天籁是由新景地集团开发的，这个是厦门本土势力比较强的开发商，中央公园城的开发商集美建设暂时网上找不到资料。

比海景，招商的两个项目肯定更出色。招商虽然在厦门可能市场占有的份额不是特别大，不过在漳州开发区，绝对是老大的地位。况且海德公园跟海上五月花这两个项目在厦门也属于热门的楼盘，都是一线海景，同事项目配有幼儿园，旁边就是学校。如果说比教育，也不会比中央公园城差。

如果是想在集美做投资的，那首先要考虑的国贸商城，估计这是离集美大桥最近的一个综合体，而且国贸是国字辈的开发商，品质绝对放心。SOHO项目总价低，适合投资，在这方面，中央公园城可是弱了些。

再远一点就更不用说了，水晶湖郡、中航城、IOI园博湾，这些项目跟中央公园城比绝对是绰绰有余了。光看图都能看得出这个大的竞争力，更别说其他楼盘在营销手段上面都不差。看来中央公园城要是开盘，不光要选一个好的时机，更要想想用什么营销方法吸引购房者。不然采用最简单有效的方法——价格战，也是不错的选择哦。

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楼主是觉得公园城开盘价格是能有多低

妈呀，集美太热闹了

对比的挺到位

都算是海景房嘛

天籁现在卖多少钱？

公园城是集美建设开发的，应该也不算差

新景跟公园城的那个是不是就是招商旁边的那个？

公园城很热门的，我好几个朋友都等这个项目开盘

配套不错倒是真的，不过就怕集美现在那么热门，到时候开盘价也不会低