主题：厦门湾——未来的梦想家园！

而在当前抑制投资性购房的调控背 景下，南岸楼市的出路在哪里？业内人 士认为，南岸地产应主动寻求产品转 型，从以价格差异为导向的投资型产品 向以生活方式为导向的休闲度假型产品 转变。
由于招商局漳州开发区早期规划是 各功能区块并起的工业园区模式，没有 明显的市政核心，因此目前开发区仍处 在相对独立的区域发展状态。这种模式 尽管不利于区域人气的聚拢，但是也造 就了开发区适合休闲度假的“宁静小 镇”风格。
据了解，目前漳州开发区内的房产 项目仍以低建筑密度、低容积率的别 墅、多层以及小高层为主，与厦门高密 度、高房价的城市发展模式形成鲜明的 反差。这种“无心插柳”的城镇化模式虽 然制约了开发区形成密集的居住效益， 但也给区内房产品带来了强烈的差异化 对比，并吸引了一大批特定的休闲养 生、度假投资型客户群。
值得一提的是，与土地资源严重稀 缺的厦门湾北岸相比，南岸不仅腹地广 阔、人口密度较低，而且山海湖等旅游 休闲资源丰富，有利于打造高品质的整 体居住氛围。从现有规划来看，滨海沿 线和延绵半山之间的地产项目都规划有 大量别墅。未来，厦门湾南岸将形成一 个世界级的大型滨海别墅居住区。
另外，厦门湾南岸房产品两极分化 趋势日益明显，一方面以别墅和类别墅 为代表的享受度假型产品不断兴起，消 费对象也直指金字塔顶端的高端人群； 另一方面以经济户型为代表的实用居家 型产品也大量涌现，目标则瞄准有一定 生活品质追求但经济实力不强的年轻白 领，由此形成多层次的产品形态和消费 结构。