无湾不成厦，厦门作为中国著名的海上花园城市、温馨宜居之城，如果没有湾居，这一切恐将不复存在。日益稀缺的湾海资源，湾居已然成为厦门人超越寻常生活的梦想之巅——从具一定规模和影响力的岛内五缘湾，到发展日渐醇熟的岛外杏林湾，到最近火热的马銮湾、环东海域同安湾，再到受刚需渴求的厦门湾南岸，大厦门的发展历程，可以浓缩成岛内外湾区的开拓史，“湾居生活理念”正逐渐成为一种人居潮流。

豪宅集中营、“城市新客厅”——五缘湾

没有海风的直面侵袭，却拥有最美的海湾景致，集水景、温泉、植被、湿地、海湾、沙滩、游艇于一体；五缘湾以“厦门新客厅”的形象展示了城市的温馨秀丽、时尚雍容。五缘湾片区地处高崎国际机场与会展中心之间，紧临三大出岛通道，并与环岛路相连，更连接仙岳路、湖里大道、成功大道、BRT一号线、香山国际游艇码头，形成海、陆、空构成的立体无敌交通网络。绝佳的自然资源与四通八达的交通吸引了大批房企前来“掘金”，从2005年国贸蓝海入驻五缘湾到如今的恒禾七尚、中铁元湾、建发中央湾区，五缘湾正逐渐成为名符其实的“豪宅集中营“，吸引着众多高端人士入主。

刚需首改置业首选——杏林湾

2013年，人们关注环杏林湾板块的理由越来越多：“六带、两环、多点”的建设，杏林湾商业营运中心的启动，万达、中海、万科、中交、IOI、禹洲、住宅等众多知名房企的抢滩登陆……该片区也以成熟的交通体系和完善的配套设施等优势，正以惊人的速度在崛起。无论是土地出让、公建配套、交通设施还是政策倾斜，环杏林湾都占尽了天时、地利、人和。加之所推房源以最适宜当下购房政策的刚需型及首改型为主，因此，该板块一推盘，便迅速触动厦门购房者的神经。基于此，环杏林湾已发展成为集美区乃至岛外四大区行政区中，入驻开发商最多、推盘力度最大、同时也是最受购房者关注的板块。

城市副中心——马銮湾

马銮湾具有得天独厚的生态景观资源，又是厦门市重点打造的海湾新城，以及拥有庞大的高新技术产业集群支撑，天时地利人和都已具备，区域发展前景不可限量。凭借着得天独厚的景观资源，马銮湾片区吸引了万科、禹洲、海投等品牌开发商的强势进驻，使得区域品质地产之争兴起，不仅推动了马銮湾人居的跨越式发展，也将全面提升马銮湾的住宅开发品质，所产生的综合效应要远远大于对楼市的影响。而对这个区域的重新认识和定位不仅对开发商很重要，对于购房人而言也是一样，购房者的目光将一次次被吸引到了这块热土上。齐力打造“厦漳泉大都市区金融商务核心区”，抢占美丽厦门从马銮湾开始。

厦门东部市级中心——环东海域同安湾

随着美丽厦门规划的挺进，位于环东海域核心地的同安湾，将成为重点中的重点，定位为“厦门东部市级中心”，跃居大厦门中心湾区。随着滨海西大道的全线通车、滨海东大道的施工完成及翔安大桥、马新大桥的规划建设，将整个环东海域环形相连，形成了厦门“新环岛路”。全新的轨道交通规划，将建设1号、2号与环湾3号线，更有效地连接集美大桥、BRT交通枢纽、翔安隧道，可快速到达厦门机场、动车北站及沈海高速，形成全新的立体交通网络，进一步缩短环东海域与岛内的交通距离与时间，通达大厦门。值得一提的是，相比厦门其他三大湾区，同安滨海新城周边的一线海景楼盘目前均价仅一万二三，还处于“价格洼地”，正是抢占厦门湾居生活的黄金时段。缘于此，环东海域受到越来越多有远见的购房者青睐。

刚需买房新选择——厦门湾南岸

纵观厦门楼市，海沧大桥的开通使得海沧成为岛外四区房价最早破万的区域；翔安隧道和集美大桥的通车，使得附近的房价就迅速翻涨，楼市有了质的飞跃。而随着厦漳大桥的通车，厦门湾南岸的房价一路看涨；目前厦门住宅用地供应紧缺，开发商岛内拿地越来越难，纷纷转战岛外和漳州市场。未来厦漳海底隧道开通，海陆交通八达的厦门湾南岸将完胜岛外四区，地块热度已可预期，房价升值空间不可估量。目前，已有不少知名开发商也瞄准了厦门湾南岸这块“香饽饽”，抢滩入驻。据悉，2013年3月，融信集团成功签约收购漳州开发区二区2010B5、B6地块，该地块和厦门岛隔海相望，属区域房地产开发的热点板块。5月，厦门大唐房地产集团有限公司摘得漳州招银开发区2012-B10和2012-B12两幅商住用地，地块总建筑面积约18万平方米，溢价超30%。联合原有的招商地产、永鸿地产等已经入驻的实力房企，知名开发商将在这块人居热土上大绘蓝图。初步统计，目前漳州港在售项目有8个，预售项目也将近8个。

厦门湾南岸的地理优势极佳，将来隧道开通，十几分钟便可享受厦门岛老城区资源配套。这让整个区域拥有很大的升值空间。厦门湾南岸正以一种泰然自若的姿态成为刚需置业的新选择。

无湾不成厦

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