厦门搜房网讯，位于浔江路西侧的大学湾三期【详情评论楼盘相册地图】预计2010年年底推出。大学湾三期【详情评论楼盘相册地图】占地面积4.05万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率为0.62，总户数106户，120个停车位，绿化率达45%。户型面积从210平米到260平米不等。

大学湾三期【详情评论楼盘相册地图】效果图

【项目简介】

社区规划:

项目占地面积4.05万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率为0.62，总户数106户，120个停车位，绿化率达45%。

区位特征：

项目位于浔江路西侧，南临集美学村，北侧为嘉庚体育馆，东邻集美滨海大道、碧波荡漾的东海域和郁郁葱葱的红树林。与集美大桥距离200米，到达岛内仅需8。乐海路片区是高品质住宅的集中地，在嘉庚体育馆北侧还将规划一个大型卖场，便利、优雅、丰盛、多元化的怡居生活平台正在形成，这里必将成为高含金量的集美居所！

建筑特色：

大学湾三期别墅为西班牙风格的建筑，其特色在于"假独栋别墅"或叫"独联体别墅"。一栋别墅看起来是一户，实际是由两户或三户组成。因为每一户的入户都是错开的，显得外立面十分丰富。在绿地的处理上，用矮墙将各户分隔，实现绿地私有化，保证每户有足够大的私家花园，在矮墙上开弧形小门，既不会遮挡视线，又能保留隐私。

墙面为米色点缀以厚重感的文化石；墙体不规则设计，比较厚重；窗体多弧形；讲求通透性，强调对流等等。我们还在阳台、露台上预留垂直绿化的位置，使用锻铁铁件等做装饰，力争把西班牙式建筑做得最地道。

户型状况：

每户别墅的面积从210平米到260平米不等。每一户的入户都是错开的，且用矮墙将各户分隔，实现绿地私有化，保证每户有足够大的私家花园。

项目亮点：

大学湾三期眺望东海域无限海景，推窗可见红树林郁郁葱葱。坐拥集美学府圈人文地脉，享受集美中央生活区成熟配套。

地道的西班牙风格"独联体别墅"，带来随意、不循规蹈矩，热情奔放的西班牙风情。

社区管理以"管理星级化"和"社区亲情化"为指导思想，力求为业主创造一个洋溢海洋气息、时刻透露出和谐气氛的人文怡居社区。