银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12。

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率7.05%/12=0.5875%，即千分之5.875

＞＞＞我要申请搜房卡进入论坛发表看法查看厦门热销楼盘精彩楼市资讯