近来上海、广州等一线城市，相继传出部分银行首套房房贷重启8.5折优惠利率的消息。昨日有媒体报道称，工行福建省分行已接到利率下调通知， 可享8.5折，具体细则正在制订中。

那么，厦门地区首套房贷是否也开始松动了呢？导报记者昨日调查发现，厦门各家银行多数还咬牙坚守着基准利率的底线。不过，也有部分银行进一步放松了利率优惠， 的已可打到9折。

多数仍在坚守基准利率厦门房贷按揭利率

“我们也盼着银行多打点折啊，可是到现在为止都是毛毛雨。”昨日，厦门一位房地产行销人士说，虽然厦门部分银行有折扣，但折扣幅度跟一线城市没法比。厦门房贷按揭利率

随后导报记者以购房者身份，询问了岛内外6家售楼处，结果都是“铩羽而归”。“首套房贷首付3成，利率按基准利率，不打折。二套房贷更严，首付6成，利率上浮10%。”一位售楼小姐的回答斩钉截铁。

但湖滨南路的一家房产中介却透露，“其实，部分大银行对 客户，前两个月就已可以做到9.5折，只是公开信息还是只能基准利率。”她说，按目前的情况看，利率折扣幅度在进一步加大。

事实到底如何呢？昨日，导报记者咨询了厦门多家银行，发现大部分还在坚守基准利率的底线。农行、中行、工行的网点客户经理均表示， 套房贷款的 优惠利率目前仍为基准利率。

不过，也有部分银行已悄然放松了房贷利率优惠。如建行就可按贷款金额的大小来定折扣幅度，但该行的两个网点对金额标准略有差别，一个网点称贷款50万元以上的，可望打9.5折，150万元以上的打9.2折，另一个则表示，贷款金额100万元以上的，可打9.2折。厦门房贷按揭利率

优惠力度 的是厦门邮储银行，该行一个贷经理透露，该行对首套房贷的利率折扣已由上个月的 9.5折，变为目前的9折，但需要考虑借款人的个人信用、财产状况等。

此外，农行一个网点称，有传闻将会实行9折优惠，但具体何时推出尚不明确。

利率打折或成普遍现象

据福州一家媒体昨日报道，继上海、广州等地工行之后，工行福建省分行已接到利率下调通知， 可享8.5折，具体细则正在制订中，预计近期工行在榕网点就将执行新的房贷政策。工行也成为 在榕明确下调首套房贷款利率的大型国有股份制银行。厦门房贷按揭利率

那么，厦门工行是否也会跟进呢？目前还很难说。据银行业人士介绍，工行总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”，因此各地分行拥有定价权。即使工行在广州开始执行首套房贷款利率 下浮15%的贷款政策，具体利率执行水平也是以客户评级为准。厦门房贷按揭利率

“未来一段时间内，首套房贷利率8.5折优惠的范围有可能进一步扩大。”某股份制银行负责人表示，存准率连续下调，银行资金开始宽松；经济增长有所回落，资金需求有所回稳；房贷安全性相对较高，这些因素使银行对房贷兴趣增大。只要宏观经济的上述趋势继续运行，房贷利率就有进一步下调的空间。厦门房贷按揭利率

上述负责人同时表示，“房贷利率优惠程度很难回到2009年的7折优惠。毕竟，对于商业银行来说，资金成本还是比较高的。8.5折基本上是银行认可的一个价格底线，如果折扣再大，则利润空间就没有了，银行不会做这样的亏本生意。”厦门房贷按揭利率

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