1月10日，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

“国务院出台的这条规定其实只是延续了以往的口径，是对二套房贷政策的再次重申。”厦门一银行人士告诉记者：不过，由于去年厦门的一些银行并未严格执行二套房贷的有关规定，银行根据客户信用记录、财务状况等，还是可能给予利率打折。为此，早在国务院相关通知出台前，厦门有关部门已经加强了对二套房贷市场的监管力度，以往打“擦边球”的现象已被有效扼制。

11日，记者以购房者身份向兴业、中信、中行的厦门支行咨询时，得到了几乎一致的答复：二套房贷首付须四成，利率不能打折，按央行的基准利率执行。

“最近管得比较严，二套房贷只能按基准利率。而且，如果客户信用记录不好的话，利率还可能要上浮。”一家银行人士称。

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