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[摘要] 目前 对四五线城市来说基本上波及很少,之前的一二线城市的价格疯涨,大量农村人口涌入城市,钢性需求急剧增加导致房价急速上涨。而四五线城市房价基数本来就低,所以不会有太大波动。但中国人是买涨不买跌的心理,会促使房价下跌。
目前 对四五线城市来说基本上波及很少,之前的一二线城市的价格疯涨,大量农村人口涌入城市,钢性需求急剧增加导致房价急速上涨。而四五线城市房价基数本来就低,所以不会有太大波动。但中国人是买涨不买跌的心理,会促使房价下跌。
2012开始应该会是一个先跌后涨的趋势,11年国家房价下调,不管下调了多少,没有买房的老百性希望能跌的更多点再买,大家都在观望。而房地产开发商,大多玩的是贷款,说白了买的是期房。没人买它的房子,连工也开不了,开发商会撑不住,所以开发商会有小浮动的 来吸引一些客源。但对于老百姓来说看到房子 ,他更会观望希望能再低一点。久而久之,恶性循环。没能力没实力的开发商被吞并。 其实 不是目地, 是过程,资源整合才是目地。把以前遍地开花的小型开发商,整合为数十家或是几家有能力有实的大型开发商。使房地产行业更家健康的发展!整合后的房地产会趋于平稳的发展,也就是有节奏的阶梯式的 !
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