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[摘要] 安置房是不是小产权房
安置房是不是小产权房?两者有一定差异。
安置房有产权证。安置房是在拆迁过程中对被拆迁户进行实物补偿的房产。其用地一般是划拨地,是非商品房性质的产权。
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,没有法律效力。
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