"上周（10.24-10.30）厦门住宅成交411套，成交面积约为43279.42㎡

1.市场综述

上周（10.24-10.30）厦门商品住宅共成交411套，日均成交约59套，成交总套数环比前一周上涨981.58%；上周住宅总签约面积约为43279.42平方米，环比前一周上涨527.06%。其中，岛内住宅成交3套，签约面积约578.71平方米，占全市住宅总成交面积的1.34%，岛外住宅成交408套，签约面积42700.71平方米，占全市住宅成交的98.66%。

2.交易情况

上周（10.24-10.30）厦门商品住宅成交情况

据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的38套增加到上周的411套，环比上涨981.58%；住宅成交总面积从前一周的6902平方米增加到上周的43279.42平方米，环比上涨527.06%；套均面积从前一周的181.63平减少到上周的105.3平，环比下跌42.02%。

上周（10.24-10.30）厦门商品住宅成交面积分布图

从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为38573.22平方米，占全市总成交面积的89.13%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为2646.46平方米，占比6.11%，位居次席；海沧区上周商品住宅成交面积为988.66平方米，占比2.28%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为492.37平方米，占比1.14%，排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为417.48平方米，占比0.96%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为161.23平方米，占比0.37%，位居末席。

上周（10.24-10.30）厦门商品住宅区域成交套数图

上周岛内（思明、湖里）成交总套数为3套，与前一周的12套相比，成交套数环比下跌75%。岛外四区则在上周共成交408套，与前一周的26套相比，环比上涨1469.23%。

思明区上周成交1套，相比前一周的4套减少了3套，环比下跌75%；湖里区上周成交2套，相比前一周的8套减少了6套，环比下跌75%；海沧区上周成交7套，相比前一周的6套增加了1套，环比上涨16.67%；集美区上周成交376套，相比前一周的6套增加了370套，环比上涨6166.67%；同安区上周成交21套，相比前一周的11套增加了10套，环比上涨90.91%；翔安区上周成交4套，相比前一周的3套增加了1套，环比上涨33.33%。"