由房地产市场数据 统计的《2018年4月城市房价排行榜》数据显示，厦门2018年4月房价44922元/㎡， 稳居第四。

面临高企的房价，考虑到生活与工作要两不误，在厦门的刚需族群，面临几个置业难题：

1.未免影响生活品质，月供不能过高。

2.上班时间 在45以内，交通要方便。

3.生活配套要完善，买东西方便，还要有个娱乐休闲的地方。

4.是关键，是不是名校先不说，离 近些 。

厦门岛内房价已到6-9万元/㎡，首付及月供不是刚需所能承担的。而岛外兼具以上交通功能及配套要求的 ，有集美新城和海沧马銮湾 ，但是房价区间在3.6至4.6万元/㎡，对刚需来说，依然是压力山大。

从马銮湾往西10看，角美新城核心区，是下一个匹配工作生活两不误的城熟 。

自从2012年，角美升级为漳州台商 区，享受现行 经济技术开发区政策，自此开启“升级打怪”模式。其区域规划及配套呈现，已然比肩集美新城、海沧马銮湾新城。

有名校：双十 漳州 （省一级达标）2013年创办，可容纳108个班，5400名学生。漳州台商区第三 ，拟招生 36班、幼儿园12班，预计将在2018年秋季正式开学

有交通：台商区管委会报告指出， 6号线角美延伸段力争今年8月开工，同步主线通车。厦漳同城大道角美段控制性工程传来新进展-----流传特大桥的 后一联箱梁的支架搭设施工正在进行，整个项目有望今年10月建成通车。而马青路高架已于2016年12月全线贯通，无红绿灯接驳海沧大桥直接进岛。

有商圈：角美台商万达广场已于2017年1月6日开业，当天达到18万/天客流。万益吉家家 ，2017年7月2日开业。唐德影院，2018年1月15日营业。

有湿地：湿地公园及龟山公园，2017年纳入法定生态保护，总绿化面积近10万平米，包括6000多米的漫步道，十多个亲水平台，3座休息亭，引入九龙江水来活化 城区水系。

有五星酒店：喜来登五星酒店预计将于今年8月封顶。建成投用后角美又添新名片。

众多房企争食之地，价值可期

正因为众多利好，角美吸引来大批开发商。从2012年至今，聚集了阳光城集团、中骏置业、万达集团、万益集团、阳光城集团等一批 的房企。2017年一年，更是有大唐地产、漳州经发、古龙地产、泰禾集团的 接力。

2014—2017年角美土拍（ ）

从2016年至2018年短短两年的时间，角美新城核心区房价从1万元/㎡到2万元/㎡，也是刚需对 价值认可的 体现。

对于整个厦门岛内，角美新城核心区2万元/㎡的房价，仅为厦门的1/3-1/4,仅为集美/海沧新城 的1/2，填补厦门刚需市场的空白。角美新城距离海沧 区仅10的，相当于只花10，房价就减半。低价诱惑+溢出效应，让角美新城核心区一键激活。

【万益·望春风】即将开盘， 限价，抄底钜惠

有 （厦门双十 漳校），有 （6号线），有得买（万达万益双商圈），有得逛（湿地公园、龟山公园），角美新城核心区的城熟倍受购房者热捧。但事实上，2018年整个角美新城核心区在售房源屈指可数，这让众多刚需购房者面临“无房可买”的尴尬境遇，购房难题并没有因此解决。

据小编获悉：万益•望春风工程2#楼进度已至20层，预计两周内可开盘销售。受 限价影响，售价预计在2万元以内，厦门广大刚需购房者的福音来了。

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