2018年5月份厦门住宅成交452套，成交面积约为59717㎡

1.市场综述

2018年5月份厦门商品住宅成交452套，日均成交约15套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了36.14%；本月住宅总签约面积约为59717平方米，环比上月上涨了32.7%。其中，岛内住宅成交13套，签约面积约6089平方米，占全市住宅总成交面积的2.88%，岛外住宅成交439套，签约面积53628万平方米，占全市住宅成交的97.12%。

2.交易情况

2018年5月份厦门商品住宅成交情况

厦门搜房网对厦门房地产市场的监控数据显示，2018年5月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2018年4月份的332套增加到增加到2018年5月份的452套，环比上涨了36.14%；住宅成交总面积从2018年4月份45001平方米增加到2018年5月份的59717平方米，环比上涨了32.7%；套均面积从2018年4月份的135.55平减少到了2018年5月份的132.12平，环比下跌了2.53%。

2018年5月份厦门商品住宅成交面积分布图

2018年5月份商品住宅成交分区域来看，集美区2018年5月份商品住宅成交面积（18090平方米）占全市成交面积的30.29%为全市占比；海沧区2018年5月份商品住宅成交面积（17527平方米）占比29.35%名列第二；同安区2018年5月份商品住宅成交面积（12050平方米）占比20.18%名列第三；思明区2018年5月份商品住宅成交面积（5982平方米）占比10.02%名列第四。翔安区2018年5月份商品住宅成交面积（5961平方米）占比9.98%名列第五。湖里区2018年5月份商品住宅成交面积（107平方米）占比0.18%名列第六。

2018年5月份厦门商品住宅区域成交套数图

2018年5月份岛内（思明、湖里）成交总套数为13套，与2018年4月份的20套相比，成交套数环比下跌了35%。岛外的四个区域则在2018年5月份成交439套，与2018年4月份的312套相比，成交套数环比上涨了40.71%。

思明区2018年5月份成交套数为12套相比2018年4月份成交的13套减少了1套，环比下跌了7.69%；湖里区2018年5月份成交套数为1套相比2018年4月份7套减少了6套，环比下跌了85.71%；海沧区2018年5月份成交套数为136套相比2018年4月份的54套增加了82套，环比上涨了151.85%；集美区2018年5月份成交套数为152套相比2018年4月份的89套增加了63套，环比上涨了70.79%；同安区2018年5月份成交套数为100套相比2018年4月份96套增加了4套，环比上涨了4.17%；翔安区2018年5月份成交套数为51套相比2018年4月份的73套减少了22套，环比下跌了30.14%。