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[摘要] 11月份,首套房贷款平均利率的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜
11月份,首套房贷款平均利率的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜
融360统计数据显示,今年11月份,首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,与10月份持平,结束连续22个月上涨的态势。
首套房贷款平均利率是上海,为5.19%,相当于基准利率上浮5.92%;的是武汉,为6.26%,相当于基准利率上浮27.76%。据此推算,购买首套房,按照等额本息还款法计算,贷款100万元、25年期,身处不同城市的购房者月供差额为645.75元,总还款额相差193725元。
首套房贷款平均利率的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜。记者查阅融360一年以来(2017年11月份-2018年11月份)的统计数据发现,2018年11月份为“北上广深”首次全部上榜首套房贷款平均利率的十大城市。
除北上广深外,首套房贷款平均利率的10个城市中,还有厦门、大连、福州、乌鲁木齐、太原和昆明等6个城市,利率分别为:5.42%、5.44%、5.46%、5.47%、5.53%和5.54%。
记者分别致电上述城市部分银行分(支)行网点对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行,但与以往全面火热的趋势不同,多个一线、二线城市的银行利率有下调趋势。
厦门具体的房贷利率情况如下:
1、与7月份相比,目前大部分银行都下调了首套房贷利率至基准利率。
交通银行从基准上浮5%下调至基准;兴业银行从基准上浮13%下调至基准;中国民生银行从基准上浮20%下调至基准。
2、依然有银行的首套房贷利率仍在上调,幅度区间在在15%至20%。
例如:浦发银行,7月上旬时该行上浮10%,如今则是上浮30%左右。
3、二套房贷方面,目前大部分的房贷利率是上浮10%。个别银行按基准,的也有上浮30%。
4、有部分银行支行目前依然是暂停房贷业务。例如:平安银行。
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