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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周厦门新房价格41399元/平，环比上周下跌0.74%。从区县角度来看，本周厦门房价新房价格最高的区县是思明81074元/平，跌幅最大的区县是同安26700元/平，环比上周下降1.52%。
一、厦门新房价格情况
4月第5周厦门新房价格41399元/平，环比上周下跌0.74%。
图1：厦门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周厦门新房价格前三名是思明81074元/平、湖里70950元/平、集美44267元/平，后三名是同安26700元/平、翔安31815元/平、海沧35109元/平。其中，跌幅最大的区县是同安26700元/平，环比上周下降1.52%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 思明 | 81074 | 0.00 |
| 湖里 | 70950 | 0.00 |
| 集美 | 44267 | 0.00 |
| 海沧 | 35109 | 0.00 |
| 翔安 | 31815 | 0.00 |
| 同安 | 26700 | -1.52 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凤凰花城·锦鲤。凤凰花城·锦鲤位于厦门集美杏前路与锦园西路交叉口，由厦门杏林建设开发公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凤凰花城·锦鲤）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年4月第5周厦门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凤凰花城·锦鲤 | 集美 | 住宅 | 27000元/平方米 | 76 |
| 2 | 华荣壹号院 | 湖里 | 住宅 | 63000元/平方米 | 38 |
| 3 | 钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧 | 湖里 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 4 | 住宅·水晶湖郡|云鼎 | 集美 | 商业 | 38000元/平方米 | 21 |
| 5 | 建发 · 湖畔九境 | 湖里 | 住宅 | 71800元/平方米 | 20 |
| 6 | 建发五缘湾海 | 湖里 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 7 | 滨海西大道与通福路交叉口西南侧2021TP03 | 同安 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 天琴海 | 湖里 | 住宅 | 71800元/平方米 | 19 |
| 9 | 建发·壹里 | 思明 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 中海·左岸澜庭 | 集美 | 住宅 | 38500元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期厦门共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中湖里1个。
| 近期厦门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商湾湖臻境 | 湖里 | 45199 | 68000元/平方米 | 福州市雍景湾房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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