手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周厦门新房价格41222元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周厦门房价新房价格最高的区县是思明81074元/平，涨幅最大的区县是海沧35245元/平，环比上周上涨0.20%。
一、厦门新房价格情况
3月第3周厦门新房价格41222元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：厦门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周厦门新房价格前三名是思明81074元/平、湖里71013元/平、集美43265元/平，后三名是同安26718元/平、翔安31815元/平、海沧35245元/平。其中，涨幅最大的区县是海沧35245元/平，环比上周上涨0.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 海沧 | 35245 | 0.20 |
| 思明 | 81074 | 0.00 |
| 湖里 | 71013 | 0.00 |
| 集美 | 43265 | 0.00 |
| 翔安 | 31815 | 0.00 |
| 同安 | 26718 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为首开·万科璞悦山。首开·万科璞悦山位于厦门翔安新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧，由万科地产+首开地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为408万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（首开·万科璞悦山）楼盘价值评分为8.4分。
| 2025年3月第3周厦门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 首开·万科璞悦山 | 翔安 | 别墅 | 408万元/套 | 21 |
| 2 | 禹洲·海墅 | 同安 | 别墅 | 26000元/平方米 | 20 |
| 3 | 九天湖路与杏林北路交叉口西南侧 | 集美 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 4 | J2023P02 | 集美 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 联发嘉悦里 | 集美 | 住宅 | 31000元/平方米 | 12 |
| 6 | 建发鲤悦 | 集美 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 7 | 建发港务宸启瑞湖 | 湖里 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 鹭起潮樾 | 集美 | 住宅 | 23800元/平方米 | 11 |
| 9 | 联发·臻荣府 | 集美 | 商铺 | 38000元/平方米 | 11 |
| 10 | 火炬苏溪听语 | 同安 | 住宅 | 17500元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期厦门共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中同安1个。
| 近期厦门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 水晶芸溪5期 | 同安 | 2025.03 | 21500元/平方米 | 厦门特工房产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字