自贸区开启行业新纪元

2013年9月28日，上海自贸区正式挂牌。再整合了原有的四大保税区，其后又增加了金桥出口加工区、张江高科技园区和陆家嘴金融贸易区，由原先的28.78平方公里扩至120.72平方公里，这一区域的设立全面影响了整个地区的金融、商业、物流、航运、房地产和信息服务等六大行业。在颁布的一系列政策中，多条措施与房地产业直接相关自2013年上半年设立自贸区的消息公布以来，具有敏感性的房地产业就一直波澜频起。有 客斥资千万 住宅，到挂牌为止几个月的时间里，该 已经获得20%的。自贸区内房地产市场坐地日升，涨幅惊人。但实际对于房价的影响已从 板块蔓延至整个浦东地区。其中作为上海自贸区开发主体中的上市公司，外高桥在不到一个月的时间里市值翻一番，超过600亿元人民币。之所以如此受到资本市场的青睐，业内人士认为，主要的原因是外高桥的土地被重新评估。

这是房地产，而其他行业也不甘其后，截至2014年11月底，上海自贸试验区一年 企业累计2.2万多家、新设企业近1.4万家、境外 办结160个项目、中方对外 额38亿美元、进口通关速度快41.3%、企业盈利水平增20%、设自由贸易账户6925个、存款余额48.9亿元人民币。

自贸区经济，犹如一针市场强心剂，将引领整个区域的行业进入一个发展新纪元。

上海的昨天，厦门的今天

4月20日，国务院刚出台“中国(福建)自由贸易试验区总体方案的通知”，次日上午10点，福建自贸试验区厦门、福州、平潭三大 ，便已同步揭牌。

从省自贸办了解到，自《中国(福建)自由贸易试验区总体方案》落实后，福建省重新调整确定了重点试验项目186项，其中体制机制创新88项(含对台创新20项)，扩大开放98项(含仅对台开放62项)。

同时，对照国务院印发的总体方案，福建省还进一步修改完善了三个 实施方案。据介绍，三个 2015年启动实施重点试验项目91项，涉及 管理、贸易 、金融开放、法治保障、市场 等方面。目前，3个 已启动实施65项重点改革项目，对外公布实施的有30项。而其中便有18项在厦门成功落地。

从系列 的批文中，不难看出， 对自贸区发展的极度重视。尤其是厦门能成功入选自贸区，体现了新一届 对厦门的 关注，其带来的影响远大于自贸区本身。而随着 的陆续投入，发展力度的加大，厦门的城市建设将全面推动，经济产业将不断增长。在此房地产5-3-2格局背景下，再加上自贸区、 的催动 ，厦门重现上海自贸区时代的磅礴发展，已成必然。

巨头就是火车头

“一座万达广场就是一个城 ”。27年砥砺经营，100余城，140余座万达广场。从“订单式商业”到“城市综合体”，一再前进，不断升级。万达每到一个城市都成为区域商业的领头羊、城市地标的缔造者，在升级城市影响力、聚变生活方式的同时，更大大新增就业人口、增加 税收！在业内人士看来，万达不仅充当着”缔造者“的角色，更影响着城市发展与布局，影响着居民居住、就业、消费、休闲等整个生活方式。

漳州角美万达，地处漳州经济重地，距离台商 区 仅一街之隔，是 重点打造的核心 。项目是集大型商业 、休闲娱乐 、SOHO、商业步行街、全能精品住宅于一体的大型城市综合体，建成之后将成为厦门西 的地标性建筑。同时也将成为 二号线的站点停靠地，只需20即可串联角美与岛内，商业价值不可限量。

更值得一提的是，它还厦门自贸区的东南国际航运 海沧核心港区。万达本身吸金能力超强，加上了自贸区大量企业进驻和人员增量，更是如虎添翼，百万金铺赚百万人流，实属指日可待。

正如那句老话“巨头就是火车头”。除了作为厦门西商业旗舰的主体吸金力，万达本身的高层次人口消费红利也是不可小觑的财富保证。

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