主题：房价如果因20%而真跌了，这两年买房的刚需怎么想？

观里总有人认为有房者，便一定是客，加税也好、也罢，最好人家破产倒霉。怎么不想想，近三年来，真正的人还有几个？

假如，刚需买房、且只有一套的人仅占50%，而改善置换的人为30%，如果房价下跌，他们怎么想？

别老是希望别人破产，如果是你，去年刚倾全家之力买了新房，还有贷款，今天你还会盼着房价跌吗？

估计早已经叛变成多了吧？

说风凉话不犯法，但心理阴暗就是你的错了。

现在有了20%，不可能改变一线城市的供需矛盾，倒是会引发假离婚、假合同等一系列问题。

古话说：宁拆十座庙，不毁一门亲。看现在的政策，是不是很伤天理啊？

既然是刚需，只有被宰的份。还能怎么想？

比如说我，现在还买不起，但我是刚需。过两年房价是高还是低，我都得买。没有一点选择的余地，所以我什么都不想。钱什么时候够了，什么时候买，就这么简单

如果只有城市里唯一套房的人，估计就是新移民，这还没算他老家的房产。

如果是本地居民，请问有多少老人的房产证里没有孩子的名字？？如果孩子成家买房，

当然产证里会有夫妻双方的名字，难道这就算有2套了？

这个唯一套要是卖出来，人家住哪里啊？

制定政策的人，难道是进城农民工？

离婚？呵呵，的代价啊，盲目跟风~~自作孽不可活。

买房自住的真刚需，涨跌都没关系，买的起就出手，又不打算交易，觉得值就买。假刚需就是怀着的私心去买房的，房子一有个风吹草动，马上上蹿下跳的，20%的税就是要让这些假刚需显出原形。

真的 对20税基本不敏感，毕竟不是的，货币贬值 通胀，手里有点闲钱的怎么办？？你不会存银行买股票吧？换句话讲，真刚需 很少能一步到位的，要么就偏点，要么就小点，等你孩子大了 老人老了，怎么办？以后还是要改善，在一线城市工薪阶层，手上起码得有个2套，哪怕是背债，以后拿2套换一套大点 顺带的更好。

二手房价肯定会跌啊，为啥呢？

1 上下家都会更热衷于做低房价

2 本来200W的房子，现在还要30W的税。卖家说我大好人5W卖给你好了，于是买家付出195+30W不到一丁点的税。税不计入房价，于是房价（名义上）从200W跌到195W啦！

买卖双方共同合作，主动降低房价来配合政府。只怕将来政府不同意你讲得那么快，必须按照他指定的价格成交-----这就形成了悖论，你到底是想降房价呀，还是想收税？

首先你要坚信不会跌，现在不是很多帖子都说涨了么，既然这么重大的变化都能涨，说明房价远没到顶。

其次涨跌和税费没关系，税费和利息一样只能从现有利润里分一部分，不可能凭空生出钱来，价格最终是供需决定，就看供需结构是否真的如传言刚需牢不可破，既然是刚需，那是死了都要买，不会因为区区20的差值税就不买，也必然能继续顶起房价，刚需的钱是可以变出来的，过去5年不到房价翻2翻，不是还有无限刚需在前赴后继么，要有信心。

最后就算跌了不管什么原因，说这些有用么？你说了管用么？指望拉几个一心求房的小散当垫背的就想改变政策，开玩笑呢，没看到现在银行都不说话，地产大佬也就寄希望政策缓和几天容他们多套现点么，多一点狠话这次都不敢说。说明他们知道这次政策的出台背景严重到生死存亡都不夸张，是不成功便成仁的，完全没讨价还价余地。

最后的最后，记住一句箴言，信心比黄金重要。

历任何商品都遵循自身的规律，没有只涨不跌的东西，总有起有落，只是对于你来说要有商业嗅觉，逃顶抄底很多人做不到，但要能看出来大波段与大行情，股市有6000也有1664，房价亦如此