主题：怎样的科普贴才能拯救一个瞎买学区房的你

最近有媒体报道。称一些名校学区房，普通的小平房，单价竟然能卖到20万／平方米，着实让人惊讶。

业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。

首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

你学会了吗？

房这么难买。

合同写清楚不就好了。

没那么简单就能找到合适的房

恒亿的应该能读吧，包围着学校呢。

类似科普贴论坛早就有，好歹我也潜伏这个地方很久了。

能瞎买的，也用不着科普了，人家就不差钱。

 好吧，相信还是有刚需需要看的。

学习一下

买房是大事呀