主题：10月厦门多个楼盘一再爽约，听说11月有可能调控新政，不知道房价会不会降啊
- 发表于2013-10-15
10月再爽约 有意捂盘还是迫于无奈
一方面是开发商本身的主观原因，目前政策不明朗，拐点或降至，因此借机捂盘放缓开盘节奏，目的是等新政驾到再做打算。另一方面是由于政府调控的客观原因，政府的行政干预主要有两个背景：市场过于火热，已被住建部列入黑名单；二是如果不采取措施，将无法完成政府年度房价控制目标。
但有业内人士分析，这种扼杀式的行政手段，无法从根本上改变市场的供求关系，不符合市场本身的发展规律，必将引起市场更加严重的爆发式反弹。
除此之外近期银行银根缩紧，取消贷款优惠额度，并且放款速度慢，这也让不少开发商继续“捂盘”观望。
- 发表于2013-10-15
专家认为，由于近期多地房价快速上涨和金融风险的陡增，在11月举行的十八届三中全会结束后，房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。此消息引起房地产业界的强烈关注。
- 发表于2013-10-15
又要调控了，估计是纸老虎吧
- 发表于2013-10-15
房价总是越调越高，对调控已经不感冒了
10月已过半，据搜房网统计，厦门预计在10月入市的近30盘中只有少数几个项目开盘或加推。开发商有意捂盘/政府严控预售审批，不少项目主动/被迫推迟开盘，供应短缺注定了“银十”前半场持续冷淡的基调。