近两年来，岛内并无商住用地出让，房企大鳄们开启了岛外楼市版图的南征北伐，尤其对岛外交通要塞进行了战略性布局谋篇，扼守住各个近岛“咽喉”地带，这些近岛片区凭借着显著的交通优势领涨厦门楼市。
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作为海沧发展前沿的南部新城，得益于海沧大桥的交通优势，近几年房价实现了跨越式增长。然而，2015年马銮湾却成为交通红利下的最大赢家。福建省交通运输厅于8月13日发布消息称，厦门第二西通道（海沧海底隧道）初步设计方案日前通过了省内审查，该项目将争取在年内动工建设，2019年建成通车。海沧海底隧道将马銮湾与岛内的距离缩短到了10分钟以内的车程。
此外，厦门地铁时代下，1、2、3号线已经开始动工，4号线也公布环评，马銮湾是目前岛外唯一能用到双地铁的区域。地铁2号线途径马銮湾片区，对接海沧南部新城，经过海沧CBD以及海沧大道进岛。地铁4号线与2号线在马銮湾形成“十”字交叉，将马銮湾与自贸区、厦门北站、大嶝岛国际机场三个岛外的核心新兴板块进行串联。海沧大桥、海沧海底隧道、地铁2号线、地铁4号线四条交通大动脉强势“输血”马銮湾，将马銮湾划进近岛一线阵营，房价自然也往前大步向前迈进。
海尔·华玺据守马銮湾新阳大桥桥头堡，坐享马銮湾四条交通大动脉的便捷交通优势，无缝对接海沧与岛内，执掌通途繁华。首发湾海48-133㎡墅质小高层，5千抵2万，限量甄席，抢筹倒计时！
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此外，厦门地铁时代下，1、2、3号线已经开始动工，4号线也公布环评，马銮湾是目前岛外唯一能用到双地铁的区域。地铁2号线途径马銮湾片区，对接海沧南部新城，经过海沧CBD以及海沧大道进岛。地铁4号线与2号线在马銮湾形成“十”字交叉，将马銮湾与自贸区、厦门北站、大嶝岛国际机场三个岛外的核心新兴板块进行串联。海沧大桥、海沧海底隧道、地铁2号线、地铁4号线四条交通大动脉强势“输血”马銮湾，将马銮湾划进近岛一线阵营，房价自然也往前大步向前迈进。
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