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[摘要] 作为金砖会议后大厦门区域的首场土拍,此次土拍也担任厦门楼市“试水”重任。
2017年至今,角美已公开出让三幅商住地块,三次都刷新角美单价 :5月9日角美出让2017P01地块,大唐地产以总价15亿元、去配建楼面价13514元/平方米竞得;8月10日,漳州经发以总价14.2亿元、去配建楼面价15038元/平夺得2017P02地块;而今天,角美土拍再次炸出新 !
角美地价、房价的涨跌,与厦门楼市的冷热息息相关。由于厦门高房价下,不少刚需购房者外溢角美,甚至有统计显示:三分之二的购房者都来自厦门,可见,角美地区对于厦门购房者的吸引力着实不一般。
作为金砖会议后大厦门区域的首场土拍,此次土拍也担任厦门楼市“试水”重任。在9月15日和29日,厦门将出让14块商住地,其中,9.29海沧临港新城的两幅商住地,与角美2017P03地块相距 。此外,9月的开盘量也透露不少信息,9月厦门市场欲推新房源销售的新盘不下8家,纯新盘不下5家。
可见,厦门接下来的两场土拍回暖趋势将日益显著。据传,目前受到限价的影响,角美目前区域房价均在2万/㎡以下,此次土拍后极有可能放开限价,大厦门房价或迎一轮新的涨幅。
推荐理由:
效果图
联发欣悦华庭基本信息 | |||||
单价 | 均价19600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 漳州角美开发区 |
户型 | 三居室(99.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 3#、5#楼预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2017年4月25日推出9#楼 |
动态:联发欣悦华庭踞厦门西首站,首付分期10万起全额免息,目前在售9#、10#楼78㎡两房灵动户型,99㎡三房户型,均价约19600元/平。