据统计，上周住宅成交均价37386元/㎡，价格环比上涨4.9%。

上周六区成交中，全市涨跌各半，集美大幅下跌致全市成交下滑。岛内湖里成交1596㎡，占比13.6%，主要来自新景国际外滩的备案；岛外四区中，集美在恒大帝景高层助力下，成交面积3883㎡，占比33.1%，居全市榜首；同安成交2910㎡居次席，融信铂悦湾贡献；海沧在海尔华玺助力下，环比上涨36%；翔安环比下跌9%，万科白鹭郡为成交主力。

推荐理由：

效果图

动态：首开·万科白鹭郡首期别墅在售中，户型涵盖89-187㎡联排别墅，超大赠送面积，均价约48500元/平，总价480万/套起。

项目简介：首开万科强强联手，匠心打造首开万科白鹭郡。 首开地产，上市国企，是北京市国资委所属首开集团下属子集团，中国500强企业，有着30多年的房地产开发经验。 万科企业股份有限公司1984年成立于中国深圳，世界500强，是目前中国 大的住宅开发企业，业务覆盖了68座城市，成就了70多万家庭的幸福生活，圆梦200万业主的家居生活。 首开·万科白鹭郡是厦门岛外难得的资源型低容积率社区，将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合，依据基地周边的自然景观，引入得天独厚的温泉，形成“一山、一水、一郡”“五坊，十六街”的整体设计布局。一山：即60亩私家山体公园；一水：即中国古典园林水体景观；一郡：即首开万科白鹭郡，是万科入厦十一载匠心，继湖心岛后又一高端力作。 景观设计，根据“入口-景观轴线-巷子-院落”递减的四重秩序，让整个社区有静有动，内外分明，使人与人邻里关系在不近不远的和谐气氛中承载，创造出宁静、朴素、简洁的空间形态。 首期推出建筑面积89-110平方米带装修院墅、建筑面积约180-190平米院墅和建筑面积约97㎡复式小高层，高使用率空间，以小见大的建筑格局，尽享舒适。引入云头天然温泉， 即使足不出户，也能惬意地在温泉水疗中舒展身心。在此基础上，配备私家电梯、采用厦门罕有的高拓私家双车库，一键车行入户，让国际智能化设计与人性化生活相结合。 首开万科白鹭郡是由万科物业全权管理。万科物业是目前国内综合实力行业的物业管理企业，在市场上被誉为“管家”。截至2016年底，万科物业已布局中国65个发展潜力的大中城市，服务项目共计超过1800个，合同面积超过3.56亿平方米，服务361万户家庭，超1075万人口，在管资产突破5.59万亿元。