2024厦门IOI·棕榈国际住区户型配套 价值分析报告
整体概述
IOI·棕榈国际住区楼盘位于厦门翔安翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧，由厦门棕榈凯悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38000元/平方米（IOI·棕榈国际住区均价38000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，IOI·棕榈国际住区楼盘价值评分为9.2分。
当前，IOI·棕榈国际住区价格为38000.00元/平方米（IOI·棕榈国际住区均价38000元/平）。
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/88㎡
在售 南北通透动静分离
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/88㎡
在售 南北通透高附赠空间
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 上叠户型·建面/126㎡
在售 采光充足U型厨房带露台
3室2厅2卫IOI·棕榈国际住区 上叠户型·建面/116㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫IOI·棕榈国际住区 复式户型·建面/123㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫IOI·棕榈国际住区 下叠户型·建面/123㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫IOI·棕榈国际住区 下叠户型·建面/138㎡
在售 采光充足U型厨房
查看全部户型
周边直线3km范围内有6个地铁站（鼓锣、林前、洪坑、翔安市民公园、东界、浦边），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鼓锣。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;10个小学，如和风小学、金海小学、翔城小学、厦门市彭厝学校小学部、振南小学等;7个中学，如厦门大学附属科技中学(翔安校区)、福建省厦门双十中学翔安初中校区、厦门市翔安中学、厦门市翔城中学、厦门市彭厝学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括首创奥特莱斯等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅698m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.51
- 总户数
588
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位情况：742个， 地面地下车位：729
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
厦门市棕榈城物业服务有限公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
