保利天悦

别名:天悦
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2024厦门保利天悦户型配套 价值分析报告

整体概述

保利天悦楼盘位于厦门湖里湖里区06-09五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧,由杭州运川企业管理咨询有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为68000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利天悦楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利天悦价格为68000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%,较周边一公里二手房均价低3.6%,保利天悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    68000元/㎡

  • 周边新房均价

    69900元/㎡

  • 周边二手房均价

    70515元/㎡

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(湿地公园、钟宅、五通、五缘湾、两岸金融中心、湖里创新园、东宅),轨道交通发达,距离最近的地铁站是湿地公园。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的五缘湾音乐岛站仅有54m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有37个幼儿园;5个小学:乐安小学、厦门金安教育集团金安校区、五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、金山民办小学;10个中学,如厦门市金林湾实验学校、厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门国贸实验高级中学、厦门五缘第二实验学校(东区)等。

  • 幼儿园数量
    37
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.9km,厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区距离楼盘2.3km,厦门弘爱康复医院距离楼盘2.1km,厦门弘爱医院距离楼盘2.2km,复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括砂之船奥莱、万科里、万达广场(厦门湖里店)、湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有61个公园,距离最近的仅210m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    61
  • 商业
    9

小区规划

9.3

  • 3.00

  • 暂无

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 5.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司厦门分公司

保利天悦

湖里 |

68000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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