主题：别墅很忙:岛外别墅纷纷上市跟岛内大户型抢客源？和谐天下毫无压力啊~~
- 发表于2012-11-21
值得关注的是，以别墅为主的高端低密住宅楼盘大多集中在岛外，每套别墅总价大多在四五百万元，吸引众多改善高端客群的目光。业界称，其将与岛内高端大户型抢饭吃。
- 发表于2012-11-21
别墅
年末别墅上演推盘潮项目多集中在岛外
“290万元起就能买龙湖嘉屿城别墅”、“阳光城翡丽湾将率先推别墅产品，联排四五百万左右”、“中海寰宇天下御龙府第三批别墅正在火热销售中”，近期别墅产品成为厦门楼市的热词，挑动许多改善型高端客户的购买神经。
- 发表于2012-11-21
11月10日，龙湖嘉屿城举行别墅产品发布会，现场人潮涌动，吸引了近千名购房者的关注。上周末，龙湖嘉屿城营销中心揭幕，也引来众多客户到场体验龙湖别墅魅力；近期阳光城翡丽湾在源昌大酒店设接待点，亦积累大量的客群；中海寰宇天下御龙府在前两批单位接近售罄后，第三批别墅推出处于热销中。
- 发表于2012-11-21
引人关注的是，上述七八月份的楼盘大多是项目在热卖高层住宅后才陆续推出高端低密产品。而此次龙湖嘉屿城、阳光城翡丽湾两焦点楼盘却反其道而行，在项目甫一上市就率先主打别墅高端产品，此举颇令业界感到诧异。对此，厦门阳光城翡丽湾一位营销人员表示，作为一家刚进入厦门的品牌开发商，先推别墅高端产品，既能更好展现开发商的品牌和实力，今后还能有利带动项目高层住宅的销售，为项目创下好的口碑。
- 发表于2012-11-21
厦门龙湖恒嘉置业有限公司营销部策划经理罗汉也持类似观点，他表示，龙湖嘉屿城首推别墅，一个重要原因在于龙湖要把最好的产品献给厦门客户，让客户率先感受到龙湖产品强大的增值空间。
- 发表于2012-11-21
导报记者注意到，近期热推的别墅产品大多集中在岛外，而且体量不少。如龙湖嘉屿城首批别墅有98套，项目位于集美新城西部生活区。厦门阳光城翡丽湾位于翔安南部新城，紧邻翔安隧道口，联排和类独栋别墅产品有160套。中海寰宇天下御龙府位于集美杏林大桥头板块，共有166套别墅。禹洲高尔夫位于海沧东方高尔夫边上，别墅105套。
- 发表于2012-11-21
海上五月花位于集美北部新城，正在预约登记的联排海语墅有99套。此外，中航城国际社区、中骏蓝湾尚都、惠元醍香墅、日月谷温泉乡村俱乐部、水晶湖郡、招商海德公园等项目均配有不少别墅产品。据导报记者统计，岛外别墅产品存量接近千套。
- 发表于2012-11-21
岛外别墅PK岛内大平层 争抢改善型高端客
刚需主导的2012厦门楼市，中小户型普通住宅成为市场的焦点和主角。不过，随着今年上半年降息、信贷放松等政策影响，以及刚需爆发式的刺激带动，厦门高端住宅市场也迈向上升通道。
年末到来，厦门楼市再掀推盘潮。导报记者近日走访市场发现，一方面刚需楼盘继续领舞市场，海上五月花、禹洲溪堤尚城、万科金域华府等热点楼盘上周末接连推出新品，场面异常火爆；另一方面，以龙湖嘉屿城、阳光城翡丽湾、中海寰宇天下等为代表楼盘强势推广别墅产品，亦十分惹人关注。刚需、高端全面开花，让厦门市场进一步打开上升通道。