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[摘要] 变化比想象来得更快，当银行开始主动收紧“钱袋子”，让过去靠资金推动的楼市猛然失血，市场上仿佛一夜之间就已变得很难找到9折以下的房贷了。
变化比想象来得更快，当银行开始主动收紧“钱袋子”，让过去靠资金推动的楼市猛然失血，市场上仿佛一夜之间就已变得很难找到9折以下的房贷了。
从5月2日起，包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策，首套房将执行基准利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%。上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大，按照首付七成、1.1倍基准利率执行;上海国有四大行仍维持首套房9折优惠利率暂无变化，部分中小银行将首套房优惠利率从9折上调至95折；广州、深圳首套房利率已普遍按基准利率执行。
部分二线城市也将收紧信贷政策作为新一轮调控组合拳的重要内容。据深圳中原地产统计，4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调房贷利率，在35个城市533家银行中，有122家银行首套房贷利率上升，占比22.89%，目前二套房贷主流利率是基准上浮10%，并有12家银行已经停贷。
张宏伟称，“今年下半年，房企资金兑付压力窗口期即将到来，届时，房企资金压力越来越大。‘加息’等多重政策有可能还会倒逼企业以价换量，为了快速回笼资金减轻公司财务压力、调节在一定时期内市场库存，房企可能以通过各式各样的策略性降价或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。”
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效果图
| 新景国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 翔安翔安新城区 |
| 户型 | 二居室(33.00㎡)二居室(52.00㎡)四居室(73.00㎡) | 收房时间 | 菁英公馆预计2018年9月交房 | 开盘时间 | 融汇公馆于2017年4月中下旬开盘 |
动态：新景国际城新营销中心已于5月6日开放。目前，二期融汇公馆在售，户型建筑面积为38-78㎡，总价65万元/套起。
