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[摘要] 买房并不是交了房款提完房就结束了。事后还得办理房产证,缴纳各种税费。3、厦门买房需要哪些税费:契税如果是首套房,产权面积小于90㎡的要缴纳1%的契税,如果首套房面积大于等于90㎡,要缴纳1.5%的契税
买房并不是交了房款提完房就结束了。事后还得办理房产证,缴纳各种税费。给大家分享一下买房需要交哪些税。
1、厦门买房需要哪些税费:个税
个税的税率是1.5%,如果产权满五年且是厦门 家庭住房、五年内厦门没有住在交易记录,这些家庭是可以免征个税的,福建省 需开该 所在地的无房证明。
2、厦门买房需要哪些税费: 税
如果产权未满2年的要缴纳 税,税率是5.6%,如果产权满2年的就免征 税。
3、厦门买房需要哪些税费:契税
如果是首套房,产权面积小于90㎡的要缴纳1%的契税,如果首套房面积大于等于90㎡,要缴纳1.5%的契税;
如果是二套房,产权面积小于90㎡的要缴纳1%的契税,如果二套房面积大于等于90㎡,要缴纳2%的契税;
如果是二套以上的房产,产权部分面积,统一要缴纳3%的契税。
4、厦门买房需要哪些税费:印花税
厦门买房还要缴纳1%的印花税。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式:
应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
5、厦门买房需要哪些税费:评估费
如果房产总价小于100万的房产要缴纳的评估费=具体金额x0.4%x0.6;
如果房产总价大于等于100万的房产要缴纳的评估费=(100万x0.4%+差额x0.2%)x0.6。
6、厦门买房需要哪些税费:交易手续费
厦门买房需要缴纳的交易手续费是按照每平方米2.5元来收费。
7、厦门买房需要哪些税费:登记费
厦门买房登记费是80元。
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推荐理由:
效果图
融信海上城基本信息 | |||||
单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 海沧滨海居住区 |
户型 | 三居室(60.00㎡)三居室(60.00㎡)二居室(67.00㎡) | 收房时间 | A1-A8#和B2#SOHO产品已经于2017年6月交房 | 开盘时间 | 2014年12月12日加推B地块2#楼 |
动态:融信海上城位于海沧滨海居住区海沧大道西侧,目前项目A3#、A8#楼建筑面积约60㎡的SOHO户型在售,均价为35000元/㎡。
项目简介:融信海上城位于海沧,打造集SOHO、五星酒店、滨海风情商业、海景5A写字楼、私家游艇码头、高尔夫球场等为一体的综合体项目。融信海上城由8栋建筑组成,写字楼部分21层,共321060㎡,酒店部分共28层,65000㎡。SOHO公寓,总共7栋,1#楼14层,高度70.6M;2、3、5、6、7#楼26层,高度129.9M;8#楼24层,高度119.9M;9#楼2层,高度9.3M。总套数4236户。主力户型为挑高5米,40-60㎡非毛坯SOHO公馆融信海上城为融信集团2012年作品, 总占地面积151344平方米,总建筑面积约45万平方米,总 50亿元。融信海上城,背靠海沧区红树林生态保护区,拥海沧湾海景,直面鼓浪屿、火烧屿;与东渡港隔海相望!项目周边:天虹商场、乐海百货、阿罗海城市广场等;海沧湾公园、海沧文化 、市民广场带来休闲生活。
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