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2025厦门建发·湾璟户型配套 价值分析报告

整体概述

建发·湾璟楼盘位于厦门海沧乐活岛·20米新阳大道地铁口,由厦门兆裕盛房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为41500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建发·湾璟楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,建发·湾璟价格为41500.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    41500元/㎡

  • 周边新房均价

    34833元/㎡

  • 周边二手房均价

    28390元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅1卫

    建发·湾璟 平层户型·建面/79㎡

    待售 全明格局明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    建发·湾璟 平层户型·建面/87㎡

    待售 全明格局明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    建发·湾璟 平层户型·建面/88㎡

    待售 全明格局明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    建发·湾璟 平层户型·建面/99㎡

    待售 全明格局明厨明卫

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(新阳大道、新垵、马銮中心、翁角路、鼎美),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新阳大道。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的地铁新阳大道站仅有157m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有54个幼儿园;9个小学,如海沧第二实验小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;7个中学,如厦门市海沧中学、厦门市海沧区新阳学校、厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门熹海高级中学等。

  • 幼儿园数量
    54
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘1.5km,新阳医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括厦门海沧招商花园城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅234m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    33
  • 商业
    5

小区规划

9

  • 2.30

  • 570

  • 绿

    35.83%

  • 车位匹配

    共608个停车位,其中地上14个,地下594个,车位配比为1:1.07

  • 12

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    怡家园(厦门)物业管理有限公司

建发·湾璟

海沧 | 马銮湾片区

41500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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